Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 420.000€ [13404899]

Exclusivité  Iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose :

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP : Appartement Élégant au COEur du 15ème Arrondissement de Paris
Une Opportunité Unique pour Investisseurs
Découvrez cet appartement de 48 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 15ème arrondissement de Paris. Niché au sein de la résidence prestigieuse Adagio Pierre et Vacances, cet espace allie confort, raffinement et emplacement stratégique.
Prestations Haut de Gamme
Les résidents bénéficient de services exclusifs pour un confort optimal :

Piscine intérieure
Parking privé
Réception disponible 24h / 24,7j / 7
Spa réservé aux résidents
Investissement Sécurisé avec Rentabilité Garantie
Sous bail commercial jusqu'en septembre 2025, cet appartement garantit un revenu locatif minimum de 17 828 ¤ HT / an, soit un rendement annuel de 4,25 %.

Revenu garanti : que le bien soit loué ou non, vous percevez vos loyers en totalité.
Aucune charge à prévoir : toutes les charges (entretien, assurance, réparations courantes) sont prises en charge par le gestionnaire.
Avantage exclusif : les propriétaires bénéficient de réductions de 20 à 25 % sur leurs séjours au sein de la résidence.
Une opportunité idéale pour investir dans l'une des villes les plus cotées au monde, combinant sécurité, rentabilité et prestige, tout en laissant la gestion à un groupe prestigieux : Pierre et Vacances.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 448 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 448.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29138210)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D