Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 520.000€ [13709918]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Charbel Braidy vous propose : Paris XV - Front de Seine, Beaugrenelle
Appartement 2 Pièces avec Vue Panoramique sur Paris

Dans une résidence iconique et récemment rénovée du 15ème arrondissement, découvrez un appartement au 13ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la capitale. Situé dans le quartier recherché de Beaugrenelle, ce gratte-ciel résidentiel des années 70 allie élégance, confort et sécurité.

Vous trouverez ci-joint un lien pour la visite virtuelle de l'appartement.

Travaux de ravalement effectués récemment.

Les atouts de l'appartement :
oSéjour lumineux : un large séjour orienté sud-ouest avec une vue dégagée.
oCuisine fermée attenante au séjour : possibilité d'ouverture totale pour une cuisine encore plus conviviale.
oChambre : calme et confortable.
oSalle de bain + bidet
oun WC séparé
oRangements : dressing intégré dans l'entrée,
oCave
oParking en sus
oEn complément de cet appartement, un studio indépendant de 17 m² est également proposé à la vente. Ce studio est exclusivement disponible en supplément de l'achat de l'appartement principal, offrant une opportunité idéale pour agrandir l'espace, aménager un bureau ou réaliser un investissement locatif.

Rentabilité brute élevée de l'appartement pour une location meublée : 4,9 %.

Profession libérale autorisée.

Confort et Sécurité :
Un service de gardiennage 24h / 24.

Un Quartier Animé et Pratique :
À quelques pas des commerces, restaurants et transports (RER C, métro ligne 10, plusieurs lignes de bus à proximité).

La presente annonce immobiliere vise 232 lots principaux situés dans une copropriété formant 464 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 486.67¤ par mois (soit 5840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charbel Braidy - EI (ID 87017) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 464.
Quote part annuelle(moyenne) : 5840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286837)

Prix: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5840€
Nombre de lots dans la copropriété: 464
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1653269
Agent immobilier: Charbel Braidy
Téléphone mobile: 06 66 01 09 33
Url tarifs publics: