Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 292.000€ [13583180]

Iad France - Emmanuel Brault (07 76 73 59 12) vous propose : Deux-pièces de 30 m² environ rénové avec soin au cOEur du quinzième arrondissement de Paris, proche de Convention et de Boucicaut. Dans un immeuble datant de 1890, cet appartement de 30 m² situé au rez-de-chaussée sur cour, offre un cadre de vie agréable et pratique. Rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est composé d'un salon de 14 m² environ, d'une chambre avec une porte donnant sur la cour, d'une grande cuisine séparée tout équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les travaux d'isolation de la façade cour votés et payés se terminent. Le DPE de l'appartement est en 'D' grâce à l'isolation par l'extérieur des façades. Ce bien est impeccable, moderne et particulièrement calme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À saisir pour un primo-accédant ou un investisseur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.33 ¤ par mois (soit 928 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Brault EI (ID 82214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037757)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B