Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 599.000€ [13577864]


599.000 €

Appartement à vendre Paris 15, T2, 2 pièces, 53 m²

Paris 15 (75015)

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Exclusivité  15e Javel /Citroën. Bel ancien insonorisé et avec vue sur le Parc ! Cette pépite de l'ancien est toute insonorisée tout en conservant tout son cachet au 4e étage avec ascenseur d'un beau PIERRE DE TAILLE, et non énergivore !
Entrée avec vestiaire, salon-séjour et chambre avec cheminée fonctionnelle et donnant sur le Parc. Deux espaces potentiels dans chaque pièces (salon/séjour) (chambre /Bureau /dressing) avec parquet neuf en chêne massif !
Face au salon, cuisine (aérée) avec espace repas, toute équipée et aménagée. Près de la chambre, une jolie douches aérée avec de jolies prestations également. Toilette indépendant avec lave-mains. Tous points d'eau sont bien indépendants, aérés et insonorisés !
Une cave de type cellier aménagée et blindée complète parfaitement cet appartement d'une rare qualité. Les charges restent faibles ET sont prévue à la baisse.
Un joli cachet de l'ancien bien typiquement parisien parfaitement revisité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1904
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 53 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 240 €
Mise à jour le 29/10/2024

Sth Immobilier
170 rue de Lourmel
75015 - Paris
Tel: 0763564748

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