Vente appartement Paris 14 - Achat appartement Paris 14 489.000€ [13742597]

Appartement à vendre Paris 14, T2, 2 pièces, 48 m²

Paris 14 (75014)

489.000 €
annonce vente appartement f2 t2 paris 14 75014
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

75014 - PARIS - QUARTIER DIDOT

**RARE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - EN PARFAIT ÉTAT - SANS VIS À VIS**

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant chez Efficity, vous invite à découvrir ce charmant appartement deux pièces, calme et lumineux, situé au deuxième étage d'une copropriété de standing, sécurisée et dotée d’un ascenseur, à proximité des commerces du secteur Didot et de la Porte de Vanves.

Ce logement se compose de :
- Une entrée
- Une belle cuisine de 14m2, aménagée, très bien équipée, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest
- Un séjour avec vue sur la cour intérieure
- Une spacieuse chambre de 14 m²
- Une salle d’eau récemment rénovée, incluant des toilettes

Une cave de plus de 5 m² en sous-sol complète ce bien.

Atouts de cet appartement :
- Parquet en bois d'origine
- Plafond de 2,70 m orné de moulures parisiennes
- Double vitrage récent offrant une excellente isolation
- Volets roulants électriques
- Chaudière à condensation récente (2024) garantissant une qualité de chauffage optimale
- Proximité des commodités : Carrefour Market, restaurants, brasseries, petits commerces, établissements médicaux, pharmacies et écoles
- Accès facile aux transports : tramway T3A, métro ligne 13 et plusieurs lignes de bus

Aucun travaux à prévoir !

Cet appartement est idéal pour les primo-accédants, une personne seule, un jeune couple ou un investisseur (valeur locative meublée estimée à environ 1600 €).

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric Dujour au 06 79 14 12 40
https://www.efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 489000€
Prix hors honoraires: 489000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 149.16666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90872809000014
Référence annonceur: 172282
Numéro de mandat: 172282
Agent immobilier: M. Frederic Dujour
Téléphone mobile: 06 79 14 12 40
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
35 Rue de Paris
91120 - Palaiseau
Tel: 06 79 14 12 40 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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