Vente appartement Paris 14 - Achat appartement Paris 14 539.000€ [13610922]

Paris 14ème – Saint Jacques – Appartement T2 avec grand balcon et potentiel de rénovation

À deux pas des métros Glacière et Saint Jacques, venez découvrir ce lumineux T2 de 50.69 m² carrez au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, dans un quartier prisé du 14ème arrondissement. Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, cet appartement à rénover est remarquablement agencé et bénéficie d'un grand balcon filant de 8.42 m² offrant une vue dégagée sur un joli jardin. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

• Grande Entrée : avec placard intégré,
• Salon : spacieux, ouvert sur le balcon en longueur, idéal pour profiter d'une belle luminosité,
• Cuisine : à aménager selon vos envies, ouverture possible sur salon,
• Chambre : avec rangements, calme et donnant sur le jardin
• Salle de bain et WC séparés
• Place de parking inclus

Au sein d'une copropriété de standing et à proximité immédiate des commerces, écoles (Maternelle J Dolent, Primaire St Exupéry ou privé Bilingue Collège Sévigné) et transports (L6, L4, RERB), ce bien constitue une opportunité rare de créer votre cocon dans un environnement calme et verdoyant.

Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover et personnaliser cet appartement à votre goût !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3064 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 3064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30080867)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D