Vente appartement Paris 14 - Achat appartement Paris 14 310.000€ [13636007]

Iad France - Véronique GELIN (07 81 05 23 06) vous propose : Appartement 'Coup de Coeur' 2 pièces- 28 m² - 75014 - Métro Pernety
2 pièces typiquement parisien, charme de l'ancien, chaleureux et cosy avec parquet en chêne massif et jolies ferronneries aux grandes fenêtres en double-vitrage laissant entrer la clarté.
Ce 2 pièces est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la cuisine séparée et équipée, d'une chambre pouvant accueillir un lit double en 160, et d'une salle de douche avec wc accessible sans passer par la chambre.
Immeuble de 1875 en pierre, situé dans une rue piétonne, face à la verdure.
Vous serez surpris par le calme en entrant dans ce charmant appartement sans vis à vis, au premier étage sans ascenseur.
Rafraîchissement à prévoir mais tout à fait habitable en l'état.

À 5 minutes de la station de métro Pernety (L13) et à 10 minutes de Montparnasse. Quartier piéton, arboré, proche de la place Catalogne et de la superbe Eglise classée Notre Dame du Travail.
À 5 minutes des commerces et de toutes commodités. Vraie vie de quartier : commerces de bouche de qualité, nombreux restaurants, brasseries, cafés, cinéma l'Entrepôt.
Centre de Paris accessible très rapidement.

Idéal pour un pied à terre, couple, primo accédant.

Appartement vendu équipé et meublé.
Chauffage individuel
Parties communes en cours de rénovation : voté et payé
Charges trimestrielles : 190 ¤
Taxe foncière : 438 ¤
Diagnostic - DPE : F - GES : B




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33 ¤ par mois (soit 760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146297)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B