Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 515.000€ [13690853]

Descriptif de l'annonce

Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : Grand appartement de deux pièces de 49.13 m² (possibilité de le transformer en trois pièces), niché au 1er étage d'une belle résidence, bien entretenue, sécurisée par trois portes d'accès avec digicode, et gardien.
L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, calme, ayant une belle vue sur un jardin privatif, sans vis à vis.
L'appartement est agencé de la manière suivante :
Entrée de 4.12 m²
Séjour de 23 m²
Chambre de 16 m² avec cheminée (possibilité d'agencer un grand dressing)
Cuisine de 5 m² (rafraîchissement à prévoir)
Salle d'eau de 3 m²
Une cave de 2.80 m² accompagne ce bien.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.

La résidence se situe dans une petite rue très prisée des Gobelins, (rue Nicolas Roret) à sens unique, et calme.
À 200m du carrefour des Gobelins, à 5mn à pied de la rue Mouffetard, et à 400m du square René le Gall, cet appartement offre un emplacement exceptionnel, une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaires à proximité (crèche, maternelle, collège, lycée) et très bien desservi par les transports publics.


La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.67¤ par mois (soit 1664 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr José Pereira Fernandes - EI (ID 85420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1664 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30253048)

Prix: 515000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1664€
Nombre de lots dans la copropriété: 25
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1650443
Agent immobilier: José Pereira Fernandes
Téléphone mobile: 06 21 42 08 10
Url tarifs publics: