Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 360.000€ [13466936]

Iad France - José Pereira Fernandes (06 21 42 08 10) vous propose : .Appartement 2 pièces exceptionnel, entièrement rénové très lumineux, exposé sud ouest, sans vis à vis. donnant sur
une petite place très calme situé dans le quartier très prisé de Croulebarbe,
La résidence se situe dans une petite rue calme et à sens unique, à 50 mètres du square René Le Gall, à 5mn à pied de
la rue Mouffetard, à 100m du bd Arago, carrefour des Gobelins à 400m et Place d'Italie à 700m.
L'appartement est agencé de la manière suivante :
Un séjour de 18.3 m² ouvert sur la cuisine aménagée.
Une chambre de 10.7 m² comprenant un grand placard de rangement.
Une salle d'eau de 2.3 m² avec sa douche, lavabo, et toilette.
Une cave de 3.16 m² accompagne ce bien.
Informations complémentaires :
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz individuelle.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
La résidence est très bien entretenue et sécurisée via un digicode.
Très bien desservie par les transport publics à proximité (ligne de métro 6 et 7).
Lignes de bus : 24,27, 47,59, 83, et 91 et les noctiliens : N01, N02, N15, et N22


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129 ¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Pereira Fernandes EI (ID 76442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913695)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F