Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 799.000€ [12938781]

Exclusivité  Dans une copropriété charmante et calme, à deux pas du Métro Glacière et du quartier animé de Denfert Rochereau, appartement de 84,04 m2 Loi Carrez au 4é étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Ce bien a été totalement repensé et refait avec des matériaux de qualité et se compose d'une entrée desservant un grand séjour donnant sur balcon plein sud, une chambre, une cuisine équipée et meublée, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Il bénéficie d'une vue très jolie sur jardin et sur métro aérien, d'une double exposition. Quartier recherché proche d'excellentes écoles publiques et privées du 13é arrondissement, des commerces et des transports. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D