Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 307.000€ [13609368]

OFF MARKET - ICOSIUM IMMO VOUS PRÉSENTE Idéal Investisseur ou Premier Achat : Charmant Deux Pièces Traversant et Lumineux
Description du bien : Deux deux pièces de 24 m² est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien refait à neuf vous permettra de poser directement vos valises.
Superficie : 24 m²
Disposition : Traversant et lumineux
Entrée : Qui donne sur le salon
Salon : Côté rue, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée
Chambre : Donnant sur cour, pour plus de tranquillité
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
Toilettes : Séparées pour plus de confort
Exposition : Sud-est, assurant une belle luminosité
Informations supplémentaires :
Charges de copropriété : Faibles
Taxe foncière : 500 euros
DPE : Excellent, classe D
Copropriété : Petite et bien entretenue
Localisation : Situé dans un quartier calme mais disposant de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez de nombreux transports et commerces à proximité :
Métro : Lignes 1 et 8 (Reuilly Diderot) à 2 minutes, ligne 9 (Rue des Boulets)
Commerces : Nombreux commerces à proximité pour faciliter votre quotidien
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter MALIA BENLAGHA au 06 69 66 34 55 ou par email à contacticosium75@gmail.com

Honoraires inclus de 2.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A