Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 320.000€ [13650873]

Exclusivité  Situé rue Godefroy Cavaignac, à 3 minutes à pieds du métro Charonne, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété de 1948, ce charmant 2 pièces, lumineux et parfaitement agencé.

En décroché par rapport à l'immeuble principal, l'appartement de trouve au deuxième et dernier étage, et s'oriente sur cour, il est donc parfaitement au calme.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre de 14 m2, une salle de bains, un wc séparé.

Chauffage électrique, fenêtre double-vitrage.

La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B