Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 399.000€ [13599039]

Descriptif de l'annonce

Place Voltaire, face à la Mairie du XIème, dans bel immeuble Pierre de Taille, dans le bâtiment sur cour au CALME, au 3ème étage sans ascenseur, un beau 2 pièces de 38,08m2 au sol dont 37,69m2 Carrez avec 3m de hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie, moulures. Il comprenant : entrée avec placard, séjour de 13,38m2, chambre de 9,70m2, cuisine de 5,03m2, salle d'eau avec wc, le tout en très bon état. Actuellement loué 1.079EUR Hors Charges + 65EUR de provision pour charges, bail vide jusqu'au 29/06/2025, rentabilité net de 3,25%, et la très bonne locataire souhaite rester si possible. Très bon placement.1 Belle cave complète ce bien (non louée, donc libre).
Copropriété : 44 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 645EUR. Nouveau DPE Classe d'énergie E (282kWh/m2an d'énergie primaire et 122 en énergie finale) / GES B (8kgCO2/m2an) / 860-1200EUR estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 par an abonnements inclus.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Honoraire inclus de 3.91% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.91%
Prix hors honoraires: 384000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 645€
Nombre de lots dans la copropriété: 44
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2094
Agent immobilier: Arc En Ciel Immo
Téléphone mobile: 0171182860
Url tarifs publics: https://www.arc-en-ciel-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1