Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 171.000€ [13341425]

Appartement à vendre Paris 11, T2, 2 pièces, 17 m²

Paris 11 (75011)

171.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce


Bienvenue dans ce charmant petit appartement de 2 pièces situé dans le très agréable et paisible quartier Roquette à Paris - 75011 Paris :

- 17.22 m2
- parfait état
- 3 ième étage
- lumineux
Cet espace offre une vie confortable et fonctionnelle.
- Situé dans une rue tranquille, cet appartement est un havre de paix au coeur de la ville.
- Très bien desservi par les transports : plusieurs bus et stations de métros à moins de 3 mn à pieds.
- Localisation idéale : A proximité de la dynamique Bastille, 2 mn de la mairie du XIème ( Place et métro Voltaire).
Profitez d'une vue apaisante sur la rue, créant une atmosphère sereine.
- Équipements modernes : Cuisine équipée,
- Services individuels : Chauffage et eau chaude individuels électriques, assurant une maîtrise totale de votre espace.

Base idéale pour :
- un logement étudiant
- des locations touristiques saisonnières
- une première acquisition immobilière
- Un jeune couple
- un investisseur averti.
Profitez de la proximité de la rue de la Roquette et de ses commodités, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CASADICI : Micheline Maximin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 323789115
RCP HSXIN320038604A HISCOX

Prix: 171000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 171000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 236
Agent immobilier: Micheline Maximin
Téléphone mobile: 0695933649
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 17 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/01/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Casadici
13 Avenue du 14 Juillet
58300 - Decize
Tel: 0695933649


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