Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 444.000€ [13795471]

Descriptif de l'annonce

KINGSMAN PROPERTY vous propose à la vente ce 2 pièces de 49 m² entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et idéalement situé avenue Philippe Auguste à proximité de la place de la Nation.
Il se compose : d'un séjour disposant de grandes fenêtres avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparées.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, lui conférant un plan idéal répondant aux dernières normes.
Parfaitement situé dans un secteur très agréable du XIème, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier (à proximité de la rue Charonne). Il se situe à 3 min à pied de la station Philippe Auguste (L2) et à moins de 8 min à pied de la station Père Lachaise (L2, L3) et Charonne (L9), il est aussi bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude.
La taxe foncière est de 770 euros.

Appartement clé en main, très lumineux et disposant d'un plan idéal.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 444000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 444000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2640€
Nombre de lots dans la copropriété: 163
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: KINGSMAN PROPERTY
Téléphone mobile: 0187666692
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37121qvy/144/O9Qn2/bareme_kingsman_property_.pdf