Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 460.000€ [13574979]

Exclusivité  Venez visiter ce lumineux et spacieux 2 pièces, situé à seulement 200m de la place de la Nation (RER A, Ligne 1, 2, 6, 9)

Très lumineux grâce aux grandes fenêtres plein sud, le grand séjour, ainsi que la belle chambre, vous charmeront avec leur volume et leur hauteur sous plafond.

La cuisine et la salle d'eau nécessitent des travaux de rénovation, mais le potentiel est immense !

Copropriété de 21 lots sans procédure en cours, charges de 160 €/mois, taxe foncière de 1 119€/an.

Une cave compète le bien.

Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809144322

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D