Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 227.900€ [13364737]

Situé au pied de la Place Léon Blum, et à 2 min à pied du métro Voltaire (ligne 9), au sein d'un immeuble en pierre de taille datant1850. Nous découvrons un appartement type F2 à rénover, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, lumineux exposé Nord- Est, au calme, sans vis à vis.
Il est réparti comme suit :
Une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec un dressing et lit mezzanine, une salle d'eau et wc.
Deux caves en sous- sol complète le bien.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C