Vente appartement Paris 10 - Achat appartement Paris 10 266.000€ [13458337]

Iad France - Léa Loucas (07 68 08 45 02) vous propose : Appartement 2 Pièces - Charme et Caractère au COEur de Paris

Au sein du 10ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 25 m² situé au 6ème étage d'un immeuble.
Son emplacement au cOEur de la capitale française, et à proximité de la Gare de l'Est et du Canal Saint-Martin, est idéal pour profiter de tout ce que Paris a à offrir. Les commerces, restaurants, transports en commun et sites touristiques sont à proximité, facilitant votre quotidien et vos loisirs.

Cet appartement de type 2 pièces se compose d'une chambre, d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine équipée ouverte, et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il donne sur une cours au calme, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants.

De plus, l'appartement est chauffé par un chauffage individuel, assurant un confort optimal en toute saison.
L'appartement est en bon état général, mais pourrait accueillir des travaux de rénovation pour en faire un petit bijou selon vos goûts et vos besoins.

Une cave complète ce bien.

L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode.

Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique au cOEur de la Ville Lumière.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60.67 ¤ par mois (soit 728.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 666 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Loucas EI (ID 77315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952558179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 728.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742227)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C