Vente appartement Paris 10 - Achat appartement Paris 10 245.000€ [13648069]

Appartement 2 pièces de 28m2 en vente à Paris 10ème arrondissement - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 18m² carrez / 28m² habitables situé au calme, en rez-de-chaussée sur cour, dans le 10ème arrondissement de Paris. Entièrement optimisé et équipé, il offre confort et tranquillité à deux pas de la Place Sainte-Marthe et du Canal Saint-Martin. Le studio comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-linge séchant), de nombreux rangements avec de grands placards, une chambre en mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus. Atouts: - Faibles charges : 60 euros/mois (eau incluse) - Cave - Aménagement du bien, surface optimisée - Nombreux placards de rangement - Loué jusqu'en aout 2025 Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Colonel Fabien (lignes 2 et 11) à 350 m, - Arrêt de métro Belleville (ligne 11) à moins de 500m, - Arrêt de métro Goncourt (ligne 11) à moins de 600m, - Parc des Buttes Chaumont à 700 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 456euros - DPE : F - Charges de copropriété: 60euros, - Mode de chauffage: individuel, électricité, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C