Vente appartement Paris 08 - Achat appartement Paris 08 649.000€ [13744592]

Descriptif de l'annonce

PARIS VIIIème - CHAMPS-ELYSÉES - APPARTEMENT D'EXCEPTION TOTALEMENT RÉNOVÉ EN 2024 - CALME ET LUMINEUX - VENDU MEUBLÉ AVEC CLIMATISATION -

Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 28,32m² loi Carrez (28,69m² au sol), jouissant d'une localisation exceptionnelle en plein cœur de la prestigieuse AVENUE DES CHAMPS-ELYSÉES.
Niché au 6ème avec ascenseur, cet appartement lumineux se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée en dernier étage.
Ce superbe appartement, qui conjugue l'élégance parisienne et le confort actuel, se décline ainsi : une pièce de vie agréable baignée de lumière avec un coin salon, une cuisine ouverte et une chambre avec rangements intégrés, séparée par une verrière. Une salle d'eau avec toilettes, aux finitions élégantes, complète cet environnement raffiné.
Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de choix, ce bien vendu MEUBLÉ offre des prestations de qualité et un état général excellent, tant au niveau de l'électricité, de la plomberie, du mobilier que des huisseries (double vitrage).
Le chauffage central par radiateur est également un atout supplémentaire.
Vivre sur les Champs-Elysées (immeuble avec accès direct depuis l'avenue), c'est profiter d'un cadre de vie unique, à proximité des boutiques de luxe, des restaurants renommés et des transports en commun.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la plus célèbre avenue de la Ville Lumière. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou au cœur de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 649000€
Prix hors honoraires: 634000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 2,37%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 166.66666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 200
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85151072700015
Référence annonceur: 172502
Numéro de mandat: 172502
Agent immobilier: M. Axel Brandebourger
Téléphone mobile: 06 19 30 91 00
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf