Iad France - Yves Guerrini vous propose : Idéal profession libérale / rénovation-investissement. Appartement de 2 / 3 pièces de 60 m² au sol / 55,16 m² Carrez. 1er étage traversant. Immeuble des années 1880. Quartier animé et commerçant tout proche de Saint-Germain-des-Prés. Il comprend : 1 entrée, 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 dégagement avec placards et 1 WC indépendant.
Appartement lumineux (orientation N-S). Ascenseur, digicode et gardien. Belle cour ancienne rénovée. Copropriété sans procédure. 1 grande cave de 20 m² complète le bien.
Travaux de rénovation à prévoir. La galerie photo alterne vues actuelles des lieux et vues du projet de réaménagement des espaces proposé par SOPHIA CHARLES Architecture.
La presente annonce immobiliere vise 79 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 419.07¤ par mois (soit 5028.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yves GUERRINI (ID 72788) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 5028.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786995)
Prix: 777000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5028€
Nombre de lots dans la copropriété: 130
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1598941
Agent immobilier: Yves Guerrini
Téléphone mobile: 07 61 15 75 50
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0761157550
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