Vente appartement Paris 05 - Achat appartement Paris 05 399.000€ [13463633]

Exclusivité  Iad France - Sophie Bovy (06 64 94 72 59) vous propose : * EXCLUSIVITE - Coup de cOEur - Paris 5ème - limite 6ème arr. - Jardin du Luxembourg. Appartement 2 pièces calme et lumineux, 4ème étage avec ascenseur *
En face du jardin du Luxembourg, à 10 min à pied de la Sorbonne, Louis Le Grand, Henri IV et du Panthéon.
Cet appartement de 2 pièces à l'espace parfaitement optimisé de 23 m² Carrez et 31 m² au sol se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce en sous pente idéale buanderie / espace de rangement.
L'appartement orienté Ouest donne sur cour, aucun logement au-dessus, très calme.
Gardien - ascenseur - local vélos.
* L'exercice d'une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété *
Proximité immédiate RER B, métro L4 / L10 Odéon à 10 min à pied.
Ses atouts : la localisation, calme, lumineux, aucun vis-à-vis, accessible par ascenseur, possibilité d'y exercer (en libéral).
Idéal pied-à-terre parisien
Travaux d'isolation chiffrés si souhaité.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.33 ¤ par mois (soit 772 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 762 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy EI (ID 66913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 772 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29752988)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C