Vente appartement Paris 05 - Achat appartement Paris 05 549.000€

Découvrez ce loft plein de caractère de 52 m² au sol (37 m² loi Carrez), situé au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, il offre une vue imprenable sur le quartier de la Montagne Sainte-Geneviève et se compose de deux spacieuses pièces principales:
- Une vaste et lumineuse pièce de vie de 30,15 m² (surface au sol), comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte.
- Un espace nuit comprenant une chambre confortable de 15,14 m² (surface au sol), avec accès direct à une salle de bains. Des WC séparés complètent l'ensemble.
L'immeuble, récemment ravalé, dispose de parties communes en excellent état.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié:
- à deux pas de la place du Panthéon et du célèbre jardin du Luxembourg et des commerces de la place Maubert.
- sectorisé pour des établissements prestigieux tels que le Lycée Henri-IV, le Lycée Louis-le-Grand et l'Université de la Sorbonne.
- bien desservi par les transports : métro Maubert-Mutualité (ligne 10) et RER B (station Luxembourg).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B