Vente appartement Paris 02 - Achat appartement Paris 02 440.000€ [13553008]

Exclusivité  Iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : Venez découvrir ce charmant 2 pièces dans un quartier Historique de Paris.
Situé en plein cOEur de la capitale, cet appartement de 2 pièces au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien datant de 1900 est un véritable bijou à découvrir.

D'une surface de 32 m², ce bien est baigné de soleil et offre de beaux volumes. Il est en bon état général, idéal pour une installation rapide et sans contraintes ou un investissement locatif.

À proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun (3 lignes de Métro à moins de 10 minutes) et des lieux culturels emblématiques de la ville lumière, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Paris a à vous offrir, tout en bénéficiant d'un cocon douillet et plein de charme pour vous ressourcer.

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La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38.67 ¤ par mois (soit 464 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 464 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961078)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C