Vente appartement Pantin - Achat appartement Pantin 107.000€

Exclusivité  Iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Quartier Hoche - T2 avec balcon + place de parking en sous-sol
* INVESTISSEUR- BAIL COMMERCIAL. LMNP * .
Le paiement des loyers est assuré & garantie tous les mois que votre bien soit loué ou non.
- Commerces au pied de la résidence
- A 250m de la ligne 5 (métro Hoche)

Résidence de 2004, Appartement de 37,56 m² vendu loué et meublé, comprenant une vaste entrée avec penderie & placard, un salon avec accès au balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé.

* Laverie à disposition
* Une place de parking en sous-sol
* Investissement en Loyer Meublé Non professionnel.

o Loyer annuel HC : 6 892,68 euros. Charges annuelles : 784,20 euros
o Gestionnaire : RESIDIS

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.35 ¤ par mois (soit 784.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 784.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29039986)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A