Vente appartement Palavas Les Flots - Achat appartement Palavas Les Flots 325.000€ [13796442]

Appartement à vendre Palavas Les Flots, T2, 2 pièces, 48 m²

Palavas Les Flots (34250)

325.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

BORD DE MER - VUE DOMINANTE - PALAVAS LES FLOTS - DERNIER ETATGE - INVESTISSEMENT - PLACE DE PARKING SECURISE - ENTIEREMENT RENOVE

Nous vous propose au bord de mer, au dernier étage, avec ascenseur, très bel appartement, traversant, T 2, plus cabine, d'une surface de 48m² environ, rénové dans un esprit moderne et chaleureux, il se compose d'une cuisine, une chambre et rangement, une salle d'eau, wc séparé, un espace cabine pour un couchage supplémentaire, un agréable salon de 22m² environ avec une vue exceptionnelle, dominante sur le mer ou l'on admire les voiliers, aucun travaux à prévoir, vous disposez d'une place de parking sécurisée et d'un accès direct à la plage,
Très belle opportunité pour vivre confortablement au bord de mer toute l'année, fort potentiel locatif,
Proche commerces et transports à pieds,
Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours,
taxe foncière 1046€,
Copropriété de 88 lots principaux, DPE C (173) et C(5), estimation des couts annuels d'énergie (560€-780€),
montant charges annuel 857€

Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente.
Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7303
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
173
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Kw Guylene Berge Immobilier
256 RUE DE THOR / PARK EUREKA
34000 - Montpellier
Tel: 0430781771


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