Vente appartement Palavas Les Flots - Achat appartement Palavas Les Flots 168.000€ [13821070]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : APPARTEMENT T2 - PALAVAS-LES-FLOTS RIVE GAUCHE - 2ÈME LIGNE

À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES, venez découvrir cet agréable T2 de 44 m² situé au 1er étage d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR.

Ce bien se compose de :
- Une ENTRÉE desservant un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur une TERRASSE DE 9 m² avec coin barbecue, parfait pour vos moments de détente.
- Une CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et conviviale.
- Une CHAMBRE CONFORTABLE.
- Une SALLE D'EAU et un WC SÉPARÉ.
- POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : possibilité de réaménager un ESPACE DE VIE DE 30 m² selon vos envies.

TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR, offrant un fort potentiel de personnalisation.

Ravalement de façade réalisé en 2024 : AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR

Idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

Un EMPLACEMENT RECHERCHÉ à PALAVAS-LES-FLOTS, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 118.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668908)

Prix: 168000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 118
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1690287
Agent immobilier: Sophie Zimmermann
Téléphone mobile: 06 88 18 21 31
Url tarifs publics: