PAIMBOEUF - centre ville.
T2 / Idéal investisseur.
Au coeur de Paimboeuf, dans un environnement paisible et accueillant proche des bords de Loire.
Appartement T2 avec une belle hauteur sous plafond (2m70).
Situé au RDC d'un immeuble de 3 étages, ce bien se distingue par son emplacement idéal et ses commodités à proximité.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 12m2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Doté de grandes fenêtres en double vitrage PVC et radiateurs électriques récents.
Locataire en place depuis 2011: Loyer de 426€.
DPE F, besoin d'isoler le mur qui donne sur l'extérieur pour passer en D.
Je me tiens à votre disposition pour toute interrogation et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 8.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030
Prix: 79500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.16%
Prix hors honoraires: 73500€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 628
Agent immobilier: William ROMERO
Téléphone mobile: 0768945598
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/01/2025Rent Immo
143 rue Paul Bellamy
44000 - Nantes
Tel: 0768945598
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Paimboeuf (44560), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.