Vente appartement Ozoir La Ferriere - Achat appartement Ozoir La Ferriere 186.000€ [13807790]

Appartement à vendre Ozoir La Ferriere, T2, 2 pièces, 44 m²

Ozoir La Ferriere (77330)

186.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Dans le quartier paisible d'Ozoir-la-Ferrière, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, commerces, transports
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement comprend :

un salon donnant sur sa terrasse sans vis à vis
une cuisine à aménager à votre gout
une chambre spacieuse avec de nombreux rangements
une salle de bain avec WC.Avec un bon agencement et une disposition fonctionnelle, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule.
Possibilité d'acquérir un box sécurisé dans la résidence.

N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580662)

Prix: 186000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1080€
Nombre de lots dans la copropriété: 75
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1578955
Agent immobilier: Nathalie Beels
Téléphone mobile: 06 85 13 36 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685133685


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