Vente appartement Orvault - Achat appartement Orvault 192.000€ [13583380]

Exclusivité  AXO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique type 2 livré en 2015, premier immeuble BOUYGUES à proposer le label 'passivhaus', appartement à énergie passive, faible consommation énergétique. Au premier étage de cette résidence à taille humaine, vue dégagée sur le bourg et la campagne orvaltaise depuis la grande terrasse orientée sud, vaste baie vitrée triple vantaux en aluminium ouvrant sur le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le logement est traversant et propose de nombreux rangement dont un placard dans la chambre de plus de 12M2. Les volets roulants sont entièrement automatisés, l'eau chaude est produite à l'énergie solaire, et le chaffage par une VMC double flux. Il y a même un jardin collectif dans la résidence où on peut produire ses légumes et faire son compost. La terrasse accueille un abri pour les outils ou rangement divers ! Un parking en sous-sol privé complète ce bien. Proche commerces du bourg et de ses transports en commun. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114985) et fpineau@axo.immo. Honoraires : nclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 199 €. Pas de procédure en cours.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A