Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 133.750€ [13566731]

Exclusivité  Venez visiter cet appartement de type 2 de 44,14 m2 Carrez dans un immeuble entièrement réhabilité en 2020, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.

Il se situe à proximité de l'hyper centre d'Orleans et de la place Dunois, à 5 min à pied du nouveau campus de l'université d'Orléans (campus Madeleine).

L'appartement dispose également d'une cave offrant ainsi du rangement supplémentaire et d'une place de stationnement.

Le bien est vendu loué avec un loyer de 624 € charges comprises.

Côté commodités, vous trouverez à proximité : 3 lignes de bus à 5 minutes à pied, 1 ligne de tramway à 15 minutes à pied, 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège à 10 minutes à pied.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 130.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B