Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 199.000€ [13780091]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Liza ETIENNE vous propose:

En exclusivité !

Vous êtes en recherche d'une localisation idéale au coeur du centre ville d'Orléans ? Un 4ème sans ascenseur ne vous fait pas peur ? Cet élégant appartement est fait pour vous !

Situé dans un immeuble haussmannien en plein coeur du quartier Châtelet, ce 2 / 3 pièces de 67 m² rénové avec goût offre une superbe vue sur les toits d'Orléans.

Le séjour (20 m²) dispose de belles ouvertures et est lumineux. La cuisine est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

Côté nuit : 1 chambre et 1 bureau ont été réunis pour faire 1 grande chambre de 19 m². Vous pourrez aisément revenir à la configuration initiale et ainsi obtenir 2 chambres.

La salle de bain (baignoire + douche) offre un luxe inattendu ! Les WC sont séparés.

Vous serez au 4ème et dernier étage (sous les greniers), ce qui vous garantit tranquillité et absence de vis à vis.

Les + : Electricité récente, chaudière haute performance, fenêtres double vitrage, Fibre, porte sécurisée et interphone.

Vendu avec 1 grenier et 1 cave.

Charges : 805¤ / an. Taxe foncière : 1011¤ / an.


La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67¤ par mois (soit 804 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Etienne Liza - EI (ID 56345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476629)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 804€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1663393
Agent immobilier: Liza ETIENNE
Téléphone mobile: 06 64 43 27 79
Url tarifs publics: