Vente appartement Orgeval - Achat appartement Orgeval 185.000€ [13798009]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T2 de 38 m² dans une petite copropriété d'un immeuble datant de 2016 (encore sous garantie décennale) situé au vert dans le centre d'Orgeval.
L'appartement est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

DESCRIPTION : Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur le balcon de 5 m² exposé sud-ouest, d'une belle cuisine ouverte et toute équipée (placards en chêne massif et plan de travail en marbre), d'une chambre donnant accès à une salle de bain moderne avec WC.

EQUIPEMENTS : L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone.
L'appartement est au premier étage sans ascenseur. Il dispose d'une place de parking extérieure privative.
Compteur individuel pour le chauffage au gaz et l'eau chaude, fenêtres double vitrage, volets battants bois et volets roulants, VMC.
Charges de copropriété : 168¤ / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le ménage et l'entretien des espaces verts.
Taxe foncière 2024 : 890¤

SECTEUR : Les commerces de centre ville se trouvent à moins de 10 minutes à pied et 2 minutes en voiture. Les accès autoroutes A13 et A14 pour se rendre à La Défense et Paris sont 10 minutes. Venez découvrir les balades au bord du rû, dans la foret ou les champs alentours.

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les charmes d'Orgeval.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168¤ par mois (soit 2016 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Billioud Laetitia - EI (ID 81083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 2016 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561336)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2016€
Nombre de lots dans la copropriété: 39
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678532
Agent immobilier: Laetitia Billioud
Téléphone mobile: 06 99 82 71 75
Url tarifs publics: