Vente appartement Olivet - Achat appartement Olivet 99.000€ [13409208]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement 2 pièces à découvrir à Olivet, idéal investissement locatif.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 37,83 m² offre une entrée avec placard desservant un salon lumineux et confortable avec son coin cuisine.
Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Résidence étudiante avec nombreux services : gardien, laverie, salle de sport, salle de jeux (babyfoot, billard, ping-pong), local à vélo.
Résidence avec parking extérieur.

Son excellente situation géographique vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : tram, centre-commercial et Fac d'Orléans à quelques minutes à pieds seulement.

Actuellement loué 536¤ CC avec un bail allant jusqu'à l'été 2026 cet investissement assure un rendement brut intéressant.
Chauffage électrique individuel.

La presente annonce immobiliere vise 446 lots principaux situés dans une copropriété formant 446 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.63¤ par mois (soit 1207.56 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Beaufils Daphné - EI (ID 79665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 446.
Quote part annuelle(moyenne) : 1207.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29474133)

Prix: 99000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1207€
Nombre de lots dans la copropriété: 446
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1568840
Agent immobilier: Daphné Beaufils
Téléphone mobile: 07 66 08 02 07
Url tarifs publics: