Vente appartement Obernai - Achat appartement Obernai 179.000€ [13642507]

Appartement à vendre Obernai, T2, 2 pièces, 41 m²

Obernai (67210)

179.000 €
annonce vente appartement f2 t2 obernai 67210
location appartement Obernai - 13642507:1location appartement Obernai - 13642507:2location appartement Obernai - 13642507:3location appartement Obernai - 13642507:4location appartement Obernai - 13642507:5location appartement Obernai - 13642507:6location appartement Obernai - 13642507:7location appartement Obernai - 13642507:8



Descriptif de l'annonce

Idéal investisseur: Appartement T2 vendu loué

Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à 15 minutes à pieds du centre ville d'Obernai.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 41,08 m²
Séjour : 15 m², lumineux et agréable
Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambre : 12,07 m², spacieuse et confortable
Salle d'eau : 5,17 m², avec WC séparés
Étage : Rez-de-chaussée (dans une résidence de 3 niveaux avec ascenseur)
Balcon : 14 m², idéal pour profiter des extérieurs
Prestations et Confort :
Chauffage : électrique, individuel
Chauffe-eau : identique au chauffage
Fenêtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimales
Ventilation : VMC simple flux
Exposition : vue sur la verdure
Conforme PMR : accessibilité facile pour tous
Stationnement : place libre sur parking extérieur
Année de construction : 2009
L'agencement de l'appartement :
Entrée : 2,13 m²
Salle d'eau / WC : 5,17 m²
Séjour : 15,28 m²
Cuisine : 6,43 m²
Chambre : 12,07 m²
Environnement et commodités :L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme d'Obernai, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous serez également proche des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements vers les villes voisines.

Les atouts de cet appartement :? Vue verdoyante et calme
? Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres
? Place de stationnement extérieur
? Terrasse pour profiter des extérieurs
?? Finitions soignées et état impeccable

Cet appartement, allie confort moderne et cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien clé en main à Obernai.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Elise VOGT
? 06 62 76 52 27
L'Alsacienne Immobilier

#AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitéCommodités #VueVerdoyante #Obernai #terrasse #Stationnement
Si vous souhaitez apporter des modifications ou ajouter des éléments supplémentaires, je suis à votre disposition pour ajuster l'annonce !

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2203

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.29%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 139108
Agent immobilier: Alsacienne Immobilier Barr
Téléphone mobile: 0662765227
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 41 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/01/2025, crée le 13/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Alsacienne Immobilier Barr
4 GRAND RUE
67140 - Barr
Tel: 0662765227


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Obernai (67210), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.