Vente appartement Noisy Le Sec - Achat appartement Noisy Le Sec 159.000€ [13819751]

Appartement à vendre Noisy Le Sec, T2, 2 pièces, 48 m²

Noisy Le Sec (93130)

159.000 €
annonce vente appartement f2 t2 noisy le sec 93130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - 2 pièces – Noisy-le-Sec Centre-Ville – Vendu Loué EXCLUSIVITÉ - 2 pièces – Noisy-le-Sec Centre-ville – Vendu Loué. Situé en plein centre-ville de Noisy-le-Sec, cet appartement de 48,77 m² se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété de sept lots. Actuellement loué avec un bail meublé en cours jusqu’en octobre 2026, il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. L’appartement dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre confortable et d’une cuisine fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports RER E, cet appartement allie praticité et attrait locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 600 euros/an

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€
Disponibilité: 19/10/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10407
Agent immobilier: David AYIH
Téléphone mobile: +33752556840
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 133 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/03/2025, crée le 07/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agent Mandataire France
23/25 rue J.J. Rousseau
75001 - Paris 1er
Tel: +33752556840 / +33800948226


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