Vente appartement Noisy Le Sec - Achat appartement Noisy Le Sec 167.500€ [13717756]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyril Guibert vous propose : Dans une résidence calme et arborée construite en 1989, découvrez cet appartement rénové de 37,21 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et un dégagement optimisé. Son jardin privatif, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute sérénité.

Équipé de la fibre optique et d'un système de chauffage électrique performant, ce bien allie confort et modernité. La résidence sécurisée propose également un parking, pratique pour stationner votre véhicule.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.5¤ par mois (soit 2538 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 2538 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30310014)

Prix: 167500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2538€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1656378
Agent immobilier: Cyril Guibert
Téléphone mobile: 06 86 82 92 48
Url tarifs publics: