Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 210.000€ [13796120]

Appartement à vendre Noisy Le Grand, T2, 2 pièces, 42 m²

Noisy Le Grand (93160)

210.000 €
annonce vente appartement f2 t2 noisy le grand 93160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thibault COLINART vous propose : - COUP DE COEUR -Dans une copropriété saine et bien entretenue des années 90, vous trouverez au deuxième et dernier étage sans ascenseur un appartement de type deux pièces en format duplex de 30 m² carrez et de 42 m² au total comprenant une entrée donnant directement sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cet espace est pourvu d'une très belle hauteur sous plafond et de rangements, à l'étage, un dégagement desservant logiquement à gauche une chambre de bonne taille sous comble équipée de rangements et une salle de bain avec wc. Pas de travaux à prévoir dans le logement, ni côté copropriété. À 15 minutes à pied du RER A, proches des lignes de bus 220 et 303, à 10 minutes à pied du centre ville et à 5 minutes à pied des bords de marne ! À Visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33¤ par mois (soit 1132 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Colinart Thibault - EI (ID 63301) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898550413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1132 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553958)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1132€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672136
Agent immobilier: Thibault COLINART
Téléphone mobile: 07 82 35 25 23
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
261
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 42 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0782352523


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