Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 245.000€ [13702037]

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Situé dans la charmante commune de Noisy-le-Grand, ce superbe appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou un célibataire en quête de tranquillité dans un environnement neuf et sécurisé.

Construit en 2022, cet appartement de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offre des prestations de haute qualité. La pièce de vie lumineuse, comprend un espace salon s'ouvrant sur un blacon ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre de 12 m² et et une salle de bain complètent ce bien.

L'ensemble de l'appartement est moderne et bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et phonique pour votre plus grand confort au quotidien.

La résidence, entièrement fermée et sécurisée, offre un cadre de vie paisible et serein. Les équipements tels que le digicode et la présence d'un ascenseur contribuent à assurer votre sécurité et votre confort au sein de la résidence.

Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un choix de vie idéal pour les personnes en quête d'un environnement calme et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien neuf et moderne à Noisy-le-Grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement cosy et fonctionnel qui n'attend que vous pour y poser vos valises.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.06 ¤ par mois (soit 936.72 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 936.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275523)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C