Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 222.000€ [13601278]

Iad france - leandra da silva gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : noisy-le-grand - quartier calme et recherché-bords de marne-proche commodités- grand paris-rer a- rer e- école primaire -supermarché- bus.

appartement 2 pièces de 40 m² environ- rez-de-chaussée dans un immeuble très récent de 2022 - comprenant 1 chambre de 12 m²- une pièce de vie de 22 m² environ très lumineuse exposée ouest donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée- grande salle d'eau avec douche à l'italienne -meuble vasque -sèche-serviettes et wc suspendu- une terrasse et un jardin privatif exposé ouest viennent completer le bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

les plus :
*huisseries en double vitrage alu + stores alu électriques

*résidence sécurisée par vidéo surveillance (et badges d'accès vigik) :
-dans les allées de la résidence
-dans le sas de l'immeuble
-dans le local poubelles
-dans les allées des parkings en sous-sol

*porte de garage motorisée
*garantie décénnale
*immeuble très récent de 4 étages
*appartemment impéccable
*proche rer (a),(e) et grand paris


appartement coup de coeur assuré !
à visiter sans tarder !

la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.88 ¤ par mois (soit 1222.55 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle leandra da silva gonçalves ei (id 66328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910909845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 1222.55 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075307)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C