Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 210.000€ [13884051]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eloïse Ojea vous propose : À proximité immédiate des bords de Marne et du centre-ville, à seulement 13 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne ou Mont d'Est, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée et conviviale, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
- Une entrée avec rangements, pratique pour optimiser l'espace.
- Un séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Une grande chambre de plus de 16 m², au calme, avec une belle vue dégagée et un grand dressing intégré, possibilité de créer un espace bureau selon vos besoins.
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
- Des WC indépendants avec espace prévu pour une machine à laver.

Les atouts de cet appartement :
- Une place de stationnement privative, offrant confort et sécurité.
- Possibilité d'acquérir un box en supplément, idéal pour plus de rangement ou pour abriter votre véhicule.
- Situation privilégiée, à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité du centre-ville, des différentes gares (à pieds ou possibilité de différents bus)

Cet appartement ne manque pas d'atouts pour vous séduire !
Disponible 7 Jours / 7. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837856)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 17
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1710389
Agent immobilier: Eloïse Ojea
Téléphone mobile: 06 24 77 57 73
Url tarifs publics: