Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 230.000€ [13667416]

Exclusivité  Iad France - Richard POISSON (06 29 71 85 39) vous propose : Appartement de type F3 de 69 m² à Noisy-le-Grand à 10 mn en bus de la gare de Bry sur marne et de Noisy-champs, 5 Mn du vieux centre de la mairie à pied
Cet appartement situé dans une résidence sécurisé et calme offre un potentiel et un emplacement privilégié. Construit en 1972, ce bien se compose de : une entrée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparé, un salon de 21 m² environ avec son balcon. une place de parking et une cave complètent se bien

Situer au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans travaux à prévoir (isolation par l'extérieur et cage d'escalier refait à neuf ). Fenêtre PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électrique. L'expositions sud et ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux (cuisine et salle de bain ),la disposition des pièces en font un projet d'aménagement attrayant.

L'appartement est proche de toutes les commodités de la ville, des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des bords de marne. offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, l'emplacement sud-ouest permet de profiter du soleil et de la luminosité naturelle.

N'hésitez pas à visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace qui vous ressemble.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON EI (ID 34415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215108)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D