Vente appartement Nogent Le Roi - Achat appartement Nogent Le Roi 125.000€ [13611248]

Exclusivité  Iad France - Sophie Toulemonde (06 24 38 48 33) vous propose : À vendre : charmant duplex de 45 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble calme sans ascenseur à Nogent-le-Roi. À seulement 10 minutes à pied des commerces, ce bien bénéficie également de faibles charges de copropriété.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec un espace cuisine aménagé et équipé (cuisine neuve), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce avec salle d'eau attenante et WC offre un espace idéal pour une chambre principale.

Une place de parking privative est également incluse.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087232)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B