Vente appartement Niort - Achat appartement Niort 121.500€ [13587014]

Exclusivité  Iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Joli duplex disponible, proche hyper-centre, dans une résidence rénovée et sécurisée.
À venir découvrir sans plus tarder cet appartement de 60 m² lumineux rénové et bien entretenu.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² et d'un coin cuisine de 10 m², séparé par une cloison. Il est tout à fait envisageable de supprimer cette cloison pour agrandir l'espace et ne faire qu'une seule et même pièce.
La cuisine est équipée / aménagée et fonctionnelle grâce à ses multiples rangements. Elle dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia fermée d'environ 3 m².
À l'étage, un escalier en bois dessert une chambre spacieuse de 14 m² avec également une loggia lumineuse de 7 m² supplémentaire. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble de rangement. Un WC séparé complète le niveau.

Côté confort : résidence fermée sous vidéo-surveillance, grand parc au pied de l'immeuble, commodités à deux pas, proche hyper centre, service de gardiennage, chauffage gaz de ville.

Une place de parking est à disposition au sous-sol, à seulement quelques mètres de l'ascenseur, idéal pour décharger les courses.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 247.5 ¤ par mois (soit 2970 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2970 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043909)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D