Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 84.900€ [13793727]

Appartement à vendre Nimes, T2, 2 pièces, 39 m²

Nimes (30000)

84.900 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Dumont vous propose : En Exclusivité : Appartement T2 de Charme - Rue Catinat, Dernier Étage.

Situé dans une petite copropriété bénévole, Rue Catinat, cet appartement de type 2 est situé à 7min à pied du cOEur de ville. Au 2e et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une tranquillité optimale et d'une belle luminosité.

Un intérieur alliant cachet et modernité composé de :
D'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
D'une superficie idéale : 38 m² Carrez (72 m² au sol) subtilement agencés pour maximiser les volumes, avec une ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses poutres apparentes.
Une grande chambre avec espace dressing et enfin une salle d'eau contemporaine avec buanderie intégrée.

Ses atouts :
Petite copropriété : Charges très faibles.
Belle rénovation : Un parfait équilibre entre charme et confort avec un DPE B.
Emplacement de choix a é pas du Coeur de ville.

Contactez-moi pour vous accompagner dans votre projet.
Inter-Agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumont Christophe - EI (ID 72900) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543863)

Prix: 84900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675901
Agent immobilier: Christophe Dumont
Téléphone mobile: 06 46 24 03 05
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
77
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 39 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0646240305


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