Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 242.050€ [13798033]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thomas Augis vous propose : Appartement de Charme au Dernier Étage à Nice - Vue Panoramique
Situé dans un immeuble datant de 1928, ce magnifique appartement de type T2 offre un cadre de vie unique au cOEur de Nice. Cet appartement de 40.2 m² se trouve au quatrième et dernier étage, offrant une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace de vie harmonieux. La pièce principale de 21m carré baigne de lumière naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest, vous offrira des moments de détente et de convivialité.

La cuisine est toute équipée et fonctionnelle. La chambre de 11m carré est très lumineuse et dispose également de rangements.

La salle de bain, moderne et élégante, propose une douche spacieuse et un meuble vasque. Le WC séparé dispose également de rangements.

À proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville, il saura vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché en plein cOEur de Nice.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74¤ par mois (soit 888 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Augis - EI (ID 93873) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 925272098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561430)

Prix: 242050€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 888€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678935
Agent immobilier: Thomas Augis
Téléphone mobile: 07 53 63 91 33
Url tarifs publics: