Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 165.000€ [13605976]

165.000 €

Appartement à vendre Nice, T2, 2 pièces, 48 m²

Nice (06000)

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A 5 minutes à pied de la fac Saint Jean d'Angely, à 200m de l'arrêt de tram Saint Roch (L1), 2 pièces traversant SUD/NORD de 48.14m2 avec deux balcons. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour avec balcon , d'une cuisine séparée avec balcon également, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé dans une rue peu circulante, l'appartement est au calme. Volumes agréables et cohérents. Porte blindée. Prévoir travaux de modernisation. Idéal premier achat ou investissement locatif.
DPE: D (169 kWh/m2/an) / D (36 kgCO2/m2/an)
Quote part des charges annuelles: 2336EUR/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude.
Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ( 6.25%) déjà inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe D

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1968
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 195 €
Mise à jour le 22/11/2024

Ang Immobilier
47 BD GAMBETTA
06000 - Nice
Tel: 33662327445

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