Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 378.900€ [13641536]

Votre agence des Châteaux Nice vous propose :
Au quartier Port/ Risso, avec une vue imprenable sur la tête au Carré et la nouvelle coulée verte en cours d'achèvement, un appartement 2 pièces situé au 2ème étage.
D'une superficie de 58m2 il se compose d'une entrée dégagée, d'une cuisine séparée semi équipé et d'un séjour donnant sur le balcon de 8m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
A 2 minutes à pied de la ligne 1 et 2 de tramway et de la place Garibaldi, en plein coeur de la ville dans un quartier recherché, vous trouverez toutes les commodités (Boulangerie, pharmacie, créches, écoles maternelles, collèges et lycées, transports en commun, clinique et médecin,...
Il vous séduira par ses espaces, sa luminosité (exposé Ouest) et son emplacement.
Salle d'eau entièrement rénové et en très bon état général, n'attendez plus pour le découvrir.
Montant de la quote part des charges : 144EUR/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, gestion syndic et assurance, électricité des parties communes, charges communes générales et unitaires, fond de travaux loi Alur.
Taxe Foncière de 1305EUR/an
Aucune procédure importante en cours.
L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D