Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 475.000€

Exclusivité  Bienvenue à NICE Quartier des Musiciens !

Au sein d'une jolie résidence Art Déco venez découvrir ce joli 2 / 3 pièces traversant EST / OUEST situé en avant dernier étage (5ème) composé d'un double séjour cuisine ouverte de 45 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave.

Le plus : Possibilité de créer une seconde chambre de 12 m² avec accès au balcon, tout en maintenant un vaste séjour cuisine ouverte de 34 m² avec accès sur la terrasse.

Ses atouts : 3M de hauteur sous plafond / CALME / LUMINEUX / BEAUX EXTERIEURS

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 07 81 72 11 66, E-mail : amandine.jampy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29492509)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C