Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 250.000€ [13649607]

Iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : * Délégation de landat * À deux pas des commodités, de la gare Nice Riquier et du port de Nice, ce spacieux 2 pièces de 53 m² est idéalement situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine offrant la possibilité d'être transformée en cuisine américaine, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Ce bien au fort potentiel, idéal pour un projet de personnalisation, attend votre proposition d'achat.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 388.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177256)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A